搞定完丰收村的事情后,周冲被安排去了市里学习,由于知道周冲的脾气,所以刘东明并没有去看望他,刘东明也知道,保持刻意的距离更好,锦上添花远不如雪中送炭.//最快.//至于周冲他亲爹吴文瀚知道周冲在花山做的那些漂亮事情后,心里高兴,但也没有去见他,既然劲头不错,就让他这样持之以恒的干下去呗。
培训一个星期,便匆匆回到花山,虽然离过年还有快一个月的时间,但数不清的总结、检查、表彰和会议已经接踵而来了。
而让周冲更头疼的不是这些什么总结检查表彰或者会议,这些东西都不是问题。而是在他回来的当晚,黄敬德黄书记便亲自来到清源旅馆找到了周冲谈话,谈话的内容无非是遇见难题了,他左思右想,现在也就周冲能干。
周冲还能不知道这肯定是个苦差事,但心里一想锻炼锻炼也好,反正自己也不图什么。于是就应承了下来,见周冲应承下来后,黄敬德这才一五一十的跟周冲托底了。
原来,花山镇在承接沿海经济产业转移之前,经济一团糟糕,所以也没有个明确的管理。有企业进来,都是捧得比天还高,他们想在哪儿建厂房就在那儿建。原先倒也没有问题,但是现在出现问题了,现在花山镇的经济是越来越好,企业越来越多,必须得做出一个完整的规划才行。
于是,没办法,镇政府只能出钱请那些以前为花山镇做出卓越经济贡献的工厂搬迁到工业县去。总不能,这里搞一个厂房,哪里弄个公司,不便于管理倒是其次,造成极大的资源浪费才是最主要的。
人家弄得好好地,让人家搬迁,这无疑是件困难的事情,但是为了花山镇的长久发展,不得不尽kuai做出这样的决断,否则拖得越久阵痛越大。
所以承接了这个任务之后,第二天周冲就立即召开了工作小组会议,听权山工业小区拆迁谈判在近一段时间的推进情况及遇到的问题。应该说,情况要比周冲预想中的好很多,在整个工作小组的共同努力下,花山镇涉及到拆除搬迁的企业共有30家,其中25家已经签订了拆迁协议,剩下的5家企业中也有3家快达成了拆迁意向,只有2家企业因为谈判价格上的过于悬殊,还在无休止的街中。
这2家企业一家是湘中市圆通管业制造有限公司,专门从事工程管道的制造和销售,另一家是湘恒家私集团,从事的是家具行业的代加工制造。两家企业在花山地区无疑有着领军的作用,也是纳税大户。
两家企业都很大,两家企业也都很难谈。镇工贸办主任邵小唐多次上门和两家企业的业主进行了艰苦卓绝的谈判,两个业主,一个叫唐大年,一个叫高文林,对邵小唐都很客气,但客气归客气,一谈到实质性的价格,两人就死死屏住,一分都不肯退让。
一旦涉及到利益,有时连亲兄弟都会翻脸,何况不过是只有工作联系的外人。
“也许是时候去亲自接触这两个企业家了”,周冲心里想着,对刚要起身离开会议室的邵小唐点头示意。邵小唐会意地留在了办公室里。
周冲从面前的烟盒里取出一支香烟渡给邵小唐,谦逊地询问道:“邵主任,你跟唐大年和高文林这两个企业主也多次接触了,谈谈你的看法吧?”
邵小唐接过周冲的香烟,说了声谢谢,顺手就把烟点上,美美地吸了一口。
“周书记,从我这几次和他们接触的情况看,他们显然已经决定抱团作战了,两个人的价码咬得都非常死,一步都不肯退。”
“那有没有什么方法可以分头击破呢?”周冲接着问道。
“方法倒是有,不过,周书记你可要做好打硬仗的准备”,邵小唐看了周冲一眼,见周冲仍在悉心聆听着,就继续说到,“目前,光是凭这种拉锯式的口头谈判已经不可能再取得任何实效了,该是动手敲打敲打他们了。唐大年和高文林本来就是在探我们的底,我们这时如果再没有强硬的手段,再步步往后退,那就正中了他们的下怀了。因此我觉得,是时候动点真格了。不能再拖了啊”
邵小唐一五一十吐露了真实的想法。
听完了邵小唐的建yi,周冲并没有立即就确定主意,而是紧皱着双眉仔细思考着。拆迁工作不比其他工作,每个环节都要想仔细了才能定夺,否则,很有可能一个不小心就引发了信访事件,真到了那时,就不是哪一级领导能包拍胸脯承担的了。
见周冲正在思考问题,邵小唐也识时地和周冲示意,走了出去。
第二天中饭后,在花山镇书记办公会议上,周冲将南山工业小县的拆迁谈判进展情况进行了说明,同时对如何推进剩余两家企业的拆迁谈判工作抛出了自己的方案:在采纳邵小唐合理建yi的基础上,周冲提出为了尽kuai打破这两家企业一荣俱荣、一损俱损的抱团心理,能否在原先厂房赔偿、设备搬迁、误工停工、安装过渡等合理费用的赔偿款项上,再增加一笔竞争性奖励经费,以两家企业最终赔偿额与目前他们心理预期赔偿额之间的差价为基准,定百分之十的额度,全部奖励给先和镇政府签订的其中一家企业。
对于周冲的意见,黄敬德给予了充分的认可、其他常委副书记们也没有表示过多的异议,毕竟这项全镇目前最复杂的工作是由周冲在主抓,只要不出现明显带有倾向性偏袒的错误决策,就谁也不会表示反对。拆迁的浑水向来不知深浅,在旁边观看尚要打起十二分的精神,更不用说是深入其中了。
周冲得来了党委的尚方宝剑之后,并没有立即和唐大