readx;陆文君一脚刹车，顾莫杰那辆半旧的帕萨特b5，稳稳地停在了支付宝楼下的停车场里。☆→☆→，那稳健的车技，显然不是一般意义上的一年驾龄女司机所能达到的。
顾莫杰、陆文君和叶敏茹三人，先后从车上下来，仰望了一下这组既经常路过，又没仔细观察过的双塔写字楼。
昨天叶敏茹那份用心的报告，最终导致顾莫杰一行来到了这里。等电梯的时候，顾莫杰脑海里还在回顾着那些催促他下决断的理由。
……
“根据钱塘市的地方优惠政策，互联网企业总部若是设在高新技术开发区的区划范围内的，才能享受全部的高新企业优惠减免待遇——当然，也必须同时符合其他业务经营范围和技术指标方面审查条件。
根据目前高新区的区划，位于万塘路天目山路口的黄龙时代广场，毫无疑问是属于该区划内的。根据目前查询到的资料，该物业背后的主要投资方为阿狸集团的马风，不过表面上的开发商另有其人。目前仅有b座准备被投入为支付宝总部大楼，a座处于空置招租或待售状态。目前开发商帮助马风联系的目标客户，包括华为（钱塘）、电力财务、亚信等企业……”
“另，根据本市政策导向，凡是公司总部设立在某一区级行政区划内的，若是在同一区内设立分公司或分支营业场所，批复条件可以达到最宽松。如跨越两个区级地税分局辖区，有可能需要以设立全资子公司形式设立经营场所，以到最快审批速度、以规避地税部门就财政收入流失的担忧。但若能显著解决本区划重大就业问题的除外……
经考察，目前市政府出让的西溪北区商业园区（规划）地块，行政区划上属于西湖-区。与高新产业园区内的黄龙时代广场属于同一地税分局，设立无独立法人资格的分支经营机构的风险最低，可以作为公司远期产业园……”
叶敏茹报告里提到的东西，如果费莉萝在的话，起码也能做得这么好，甚至更好。不过既然是新人。顾莫杰还是不吝鼓励一下的。
叶敏茹说的那些道理，因为顾莫杰本人好歹也是学法的，所以完全听得懂。
国内地方政府，对于那些大金主的公司，在本区划内设立有独立法人资格的经营机构，都是很欢迎的，因为这既会带动就业，也会带来税收。
但是如果你开的是分公司、办事处这种没有独立法人资格的分支场所，而且规模还开得很大的话。政府说不定就会卡你，给你脸色看。
若是你经营的范围，是那些带污染的工业，那政府就更要逼走你了——合着你是税交给b区，污染留在咱a区？爷不伺候！除非两个捆一起：要来一块来，要滚一块滚。
而对于高新技术企业，很多地方政府又会设置有特殊优惠的开发区，开发区内的企业。税收什么都有减免。这就导致了很多高新企业不得不忍受开发区内高额的写字楼租金，把整个公司全部机构都塞在高新区里。把办公环境弄得逼仄不堪。
顾莫杰显然不打算多花这些房租，为房地产商做贡献。
他希望的，是把总部留在钱塘市政府划定的高新区内，让公司继续享受各种优惠政策。但是将来又能够把公司的主体办公场所挪到外头，享受低房价。两头的好处都要占全。
就钱塘本市的情况而言，高新区的级别属于区级的单位。但是实际上面积仅有两个街道，很多正常区级政府需要的机构，它都不会配齐。高新区的地税系统，也是统统并入西湖-区税务分局处理的。
所以，在西湖-区找一块更大、更适合远期发展的商业用地。作为初音网络将来的园区，显然是最划算的。也可以回避掉地方政府因为财政收入偏差带来的阻挠。
叶敏茹材料里极力推荐的那块“西溪北区商业园区（规划）地块”，恰好处在如今西湖区的西北角，在西溪湿地北面，钱江大学紫金港校区西面。05年正是地价很低廉的所在，但是又恰好属于这个区，能够满足顾莫杰对政策利用的需要。
这件小事，叶敏茹干得很漂亮。
……
马风前天才和顾莫杰在江南会见过面，自以为该谈的都谈好了。所以对于今日顾莫杰的来访，自然很是诧异。
马风也不让人回避，连带着顾莫杰带来的两个跟班一起接见了。陆文君好歹已经有了顾莫杰未婚妻的气场，见到马风这种咖位的大亨也不怵；叶敏茹却是整个人都不好了，调整了好一会儿才平复下激动的心情。
还是图样，没见过世面。
马风很随和地问：“怎么？难道又有什么新想法了。”
顾莫杰也开门见山：“没什么新想法。不是前天听马哥劝，让我找个新的园区么。我不想彻底把根都搬出去，连高新区的优惠政策都没得享受。所以查了查，才听说马哥你的黄龙时代广场a座目前还在招租转售。不如咱谈谈，全部转给我好了，也省得你去找华为、国电、亚信那么多单位了。”
马风夸张地笑了一下：“你现在用得上这么大地盘？这一幢，可是20层，一层3000平米，总共六万平。比你在东部软件园那边的楼大好几倍呢。”
顾莫杰说：“6万平大么？要作为将来初音网络科技的总部，一点都不大吧——你一个支付宝总部，不就把b座都占满了，我好歹业务范围比你的支付宝多得多。要不是高新区里没别的够大够体面的现房，我还